🛋️ Un living lumineux de 32 m²
Le living de 32 m² constitue un agréable espace de détente et de convivialité.
Il bénéficie notamment d’un poêle à pellets, permettant de profiter d’une chaleur douce et agréable, ainsi que de l’air conditionné, idéal durant les périodes plus chaudes.
🍳 Une cuisine entièrement équipée de 28 m²
Avec ses 28 m², la cuisine constitue un véritable espace de vie à part entière.
Elle est entièrement équipée et comprend notamment :
- 🔥 Four Smeg
- 🔥 Four à micro-ondes Smeg
- 🍽️ Lave-vaisselle Smeg
- ⚡ Taques de cuisson électriques vitrocéramiques
- 🔥 Poêle à pellets
Sa généreuse superficie permet d’aménager facilement un grand espace repas et de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
🛏️ Un espace nuit confortable
Le logement dispose de deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement.
🛏️ Chambre 1 – 11 m²
La première chambre offre une superficie de 11 m².
Elle dispose d’un dressing intégré ainsi que de l’air conditionné.
Elle pourra facilement être aménagée en chambre d’enfant, chambre d’appoint, bureau ou espace personnel.
🛏️ Chambre 2 – 17 m²
La seconde chambre bénéficie d’une superficie généreuse de 17 m².
Elle dispose également d’un dressing intégré et offre suffisamment d’espace pour créer une belle chambre parentale.
Elle pourra également être aménagée en chambre d’enfants ou en combinaison bureau/dressing, selon vos besoins.
👗 Des rangements intégrés
Le bien dispose de dressings intégrés dans les deux chambres, ainsi que de rangements intégrés dans le hall de nuit.
Un véritable atout pour profiter d’un intérieur organisé et fonctionnel.
🚿 Une salle de bain confortable
Une salle de bain moderne, confortable et fonctionnelle complète l’espace nuit.
🧺 Une grande buanderie de 23 m²
Autre atout particulièrement appréciable : une grande buanderie de 23 m².
Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de rangement et permet d’organiser facilement le linge, le matériel ménager, les provisions ou encore différents équipements du quotidien.
🚗 Un garage privé de 34 m²
Le logement bénéficie d’un garage privé de 34 m², offrant un espace particulièrement généreux pour stationner un véhicule et disposer de nombreux espaces de stockage.
Un espace de stationnement privé est également disponible.
🌡️ Un logement équipé pour votre confort
Le bien bénéficie de nombreux équipements destinés à assurer votre confort au quotidien :
- 🔥 Chauffage central dans toutes les pièces
- ♨️ Chaudière au gaz à condensation
- 🔥 Poêle à pellets dans la cuisine
- 🔥 Poêle à pellets dans le living
- ❄️ Air conditionné dans le living
- ❄️ Air conditionné dans la chambre n°1
- ☀️ Panneaux photovoltaïques
- 🪟 Châssis PVC double vitrage
- 👗 Dressings intégrés dans les deux chambres
- 👗 Rangements intégrés dans le hall de nuit
- 🚗 Garage privé de 34 m²
- 🅿️ Espace de stationnement privé
Les panneaux photovoltaïques constituent également un atout supplémentaire en matière de consommation énergétique.
🌳 Un environnement calme et privilégié
L’accès au bien se fait par un chemin privé, vous garantissant un environnement particulièrement calme et préservé, à l’écart du passage.
Vous pourrez également profiter d’espaces verts soigneusement entretenus, contribuant au charme et à la tranquillité des lieux.
🌿 Entretien des espaces verts
Une provision mensuelle de 115 € est demandée pour l’entretien des espaces verts par un jardinier.
Cette provision couvre l’entretien général des espaces verts, à l’exception de la pelouse, dont l’entretien reste à charge du locataire.
À la fin de l’année, un décompte sera établi sur la base des frais réellement engagés.
La différence éventuelle entre les provisions versées et les frais réels sera :
- remboursée au locataire si les dépenses réelles sont inférieures aux provisions ;
- réclamée au locataire si les dépenses réelles sont supérieures aux provisions.
💶 Conditions financières
Loyer : 1 300 € / mois
Provision pour entretien des espaces verts : 115 € / mois
Montant mensuel à prévoir : 1 415 €
Le montant de 115 € constitue une provision et fera donc l’objet d’un décompte annuel sur base des dépenses réellement engagées.
📅 DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
Ce magnifique bungalow est disponible dès maintenant.
Vous recherchez un logement offrant de beaux volumes, un environnement calme, une cuisine entièrement équipée, un garage, un espace de stationnement privé, des panneaux photovoltaïques et de nombreux équipements de confort ?
Ce bien mérite assurément votre attention.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez notre agent en charge du dossier :
R. Munoz
📧 r.munoz@rosaimmo.be
🔑 Les visites sont ouvertes !
N’attendez pas pour nous contacter et découvrir ce bien par vous-même.
⚖️ Informations et conditions
Les informations, superficies, équipements, photographies et caractéristiques mentionnés dans la présente annonce sont communiqués à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Ils ne constituent pas un engagement contractuel de la part du bailleur ou de l’agence immobilière.
Les superficies indiquées sont données à titre informatif et peuvent différer des superficies réellement mesurées. Les équipements et installations sont à vérifier lors de la visite du bien.
Le bien est proposé à la location sous réserve de disponibilité et d’acceptation du dossier du candidat locataire, conformément à la législation applicable.
Les conditions définitives de la location, notamment le montant du loyer, les charges, les éventuelles provisions, les obligations respectives du bailleur et du locataire ainsi que les modalités d’occupation et d’entretien du bien, seront précisées dans le contrat de bail.
Toute information relative aux charges constitue une provision lorsque cela est expressément indiqué et pourra faire l’objet d’un décompte sur base des dépenses réellement engagées.
La présente annonce ne constitue pas un contrat de bail ni une offre ferme de location. Seul le contrat de bail signé par les parties détermine les droits et obligations de chacune d’elles.
Les candidats locataires sont invités à prendre connaissance de l’ensemble des conditions de location avant toute signature.
