Terrain à bâtir d’exception de 4.950 m² à Xhendremael (Ans)

La configuration du terrain permet d’envisager la construction d’une villa quatre façades en partie avant, tandis que la vaste zone verte située à l’arrière offre de nombreuses perspectives d’aménagement : grand jardin paysager, prairie, espace de détente ou encore environnement adapté aux amoureux des chevaux, sous réserve des autorisations urbanistiques et réglementaires applicables.

Les atouts du terrain

• Superficie totale : environ 4.950 m².
• Partie constructible en façade : environ 17 mètres de largeur.
• Vaste espace vert à l’arrière : environ 59 mètres de largeur à certains endroits.
• Orientation : Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
• Implantation : possibilité d’envisager une villa quatre façades, sous réserve de validation urbanistique.
• Environnement : quartier résidentiel paisible, verdoyant et agréable.
• Liberté de construction : terrain libre de constructeur.
• Raccordements disponibles en voirie : égout, eau, électricité, gaz et télécommunications.

Un terrain pour donner vie à votre projet

Ce bien se distingue par sa configuration et par l’importance de son espace extérieur. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant davantage qu’un simple terrain à bâtir : un lieu où concevoir leur future habitation tout en conservant un vaste espace de verdure.

Vous pourrez ainsi imaginer un projet personnalisé, associant habitation, terrasse, jardin et aménagements extérieurs en harmonie avec l’environnement.

Pour les passionnés d’équitation, la superficie disponible peut également offrir des perspectives intéressantes pour un projet comprenant une prairie ou un espace destiné à un cheval, sous réserve de la faisabilité et des autorisations requises.

Informations pratiques

Localisation : Rue Lambert en face du numéro 53 à Xhendremael, 4432 Ans
Superficie annoncée : environ 4.950 m²
Prix demandé : 209.000 €

Les superficies, dimensions et possibilités d’aménagement sont communiquées à titre indicatif. La configuration exacte, les limites parcellaires et les possibilités de construction ou d’aménagement devront être vérifiées sur la base des documents cadastraux, des prescriptions applicables et des informations délivrées par le service de l’urbanisme compétent.

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